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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
老字號上市建商宏璟建設（2527）昨（20）日股價漲勢凌厲，尾盤急拉強鎖漲停21.85元做收，成交爆量3,177張，成營建股指標。由於宏璟建設的代表作－新北市土城捷運海山站和土城站中間的百億級建案已完工，預計4月申請使用執照開賣，被視為未來貢獻度最大的指標大案，潛在獲利貢獻度上看1個股本，因此宏璟強勢表態。
宏璟土城大案的土地，最早是台橡擁有，後來日月光董事長張虔生接手，再以17.8億元、每坪約28萬元的價格，賣出5成土地給宏璟，與宏璟共有。2012年已完成工業區變更完成住宅和商業區，扣除捐地後，占地規模達6,338坪，宏璟和日月光大股東將以8成、2成的條件進行合作開發。
宏璟表示，土城大案包括5,000多建坪複合式購物商場、2千多坪賣場，還有7大棟約693戶住宅大樓，每戶主力坪數約30多坪到50多坪間，定位走2～4房的精品住宅，上半年應會先建後售；另外也有影城，已與秀泰影城簽約合作，提供11座數位影廳。
法人估計，宏璟取得土城土地的成本約17.8億元，其中住宅可售坪約3.1萬坪，若保守估計住宅未來售價每坪40萬元，全案總銷金額至少120億元，扣除每建坪造價15萬元、土地成本17.8億元及稅費，未來獲利上看50億～60億元，以目前股本27.03億元計，每股獲利貢獻度至少10元。
另，宏璟台北市延平南路總銷50億元住宅大案，目前結構體完成，估計2018年完工並申請使照，屆時也是貢獻獲利一大來源。
基隆市府教育處昨（二十一）日舉行一○五年學習型城市微電影「最美麗的老樣子」發表記者會；市長林右昌致詞時指出，微電影的發表只是一個開端，基隆的故事應該由基隆人來說，希望更多市民朋友用自己的經驗來拍攝基隆的故事。
林右昌市長指出，基隆市在這三年來爭取到全國最多的「學習型城市」計畫經費，中央在去年、今年及明年都補助基隆市約三百萬元的經費，市府也特別針對十三個社團給予補助，這部「最美麗的老樣子」微電影就是其中之一。
市長表示，不只是微電影，接下來會由社區大學舉辦映後的座談會及工作坊，邀請基隆市的學生及學員，在導演及老師帶領之下完成自己的影像，讓參與的市民用自己的經驗、感情來尋找及拍攝基隆的故事，進而傳播基隆的故事。
市長一直認為應該由三十多萬的市民來說基隆的故事，微電影發表會只是開端，影片中有一句台詞，「港口是充滿最多愛情的地方，也是最多悲傷的地方，因為很多離別在這邊發生」，基隆這個港口城市充滿悲歡離合，可以作為城市文化的基底，這也是他一直在講的「城市風情」，讓每個人在這個地方感受到與城市的關係，相信未來在社大及教育處協助之下，會讓更多市民重新看到這個城市，也會有很多不一樣的發想。
「最美麗的老樣子」導演蘇明彥表示，為了拍攝這部微電影，原本在去年有編寫了初步的腳本，但來到基隆進行田野調查，採訪很多里長耆老之後，發現跟他們之前的想法有很大落差，例如原本劇中老爺爺的名字叫「港生」，後來發現在基隆沒有人會叫這個名字，為了拍出「最美麗的老樣子」，在拍攝前幾乎整個劇本重新改寫，用青年人的眼光來看基隆，呈現活力的現代基隆。
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