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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【本報訊】
所有不動產稅制,幾乎都跟政策有關,2016年全國建物買賣移轉棟數24萬棟,創史上新低,主因是稅改頻繁。
從100年的奢移稅,到104年定案、105年開始執行的兩稅合一,房地合一稅開徵後,讓房地產業沒有喘息的機會。
這麼嚴重的問題,出在哪裡呢?
我認為,地方政府如果沒有調漲不動產的持有稅,就沒有增加地方稅收,恐怕會影響獲得統籌分配款的額度,因地方稅收表現,與中央政府預算的統籌分配款掛鉤,所以,行政院長林全如果沒有趕快解決這個問題,今年房必買屋稅開徵時,小英總統的民調,將會是另一波的檢驗。
政府從營業稅、營所稅、個人綜合所得稅,及遺贈稅等一條龍稅收,設計非常完整,也非常有效率,但此種稅制,造成很多有錢人,已入籍變成新加坡人,如果此不合理稅制,政府再不重視,我相信,未來情況會更嚴重。
臺北市不動產已出現「負租金投報率」,所謂「負租金投報率」,即房屋年租金收入60萬元,但持有稅要交70萬元,還負擔貸款利息,入不敷出,使得持有不動產已變成「燙手山芋」。
我認為,為保障人民財產權,應立即凍結住宅持有稅的調升,並強調政府打房,恐怕也打過頭。至於房地合一稅率,應要調降,建議統一調降至20%;另外,社會住宅不必蓋太多,及豪宅信用管制,要趕快解除。
中國時報【杜蕙蓉╱台北報導】
浩鼎解盲風暴,昨日全案偵結,儘管是6人被依貪汙和內線交易起訴的最差結果,將衝擊今日盤勢;但法人圈認為,生技類股已下修1年,亦有可望出現利空出盡格局,不過,類股元氣大傷,整體市值很難回復至逾8000億元的榮面。
就初步統計,生醫族群在2016年2月19日浩鼎乳癌新藥OBI-822解盲前,整體上市櫃生技公司市值為8211億元,以昨日市值約6798估算,減幅逾17%,單日成交金額更由73.7億元下修為35.28億元,減少超過5成;最慘的是浩鼎股價,由原本的681元,跌至最低的226元,昨日勉強站上302元估算,也是呈現大腰斬。
另外,該解盲風暴,不僅讓浩鼎董事長張念慈、副董事長許友恭和總經理黃秀美都因內線交易被起訴外,翁啟惠更為此失去中研院院長寶座,連諾貝爾獎都擦身而過。
雖然被起訴,不過,法人圈和網路昨日罵聲不斷,主要是檢調的邏輯和新藥解盲的看法出入太大,法人認為檢調太不專業了超值推薦。
由於先前因有短線客提前介入,推波浩鼎股價由226反彈到309元,彈升近40%,因此,浩鼎起訴後,短線是利空或利空出盡,要看這群短線客籌碼的進出情況,但即使拉回,也再壞不到那裡去。
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